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高层首层疏散通道仅有93公分。
黑龙江 04-04 07:33 悬赏 0 发布者:大东方商人 给我留言 回答:(1) 尊敬侓师你好:
我买了一套期房高层住宅,交房时发现,首层单元门到入户门廊的疏散通道宽度,宽处1.12米,最窄处才93公分,而且首层疏散楼梯出口到单元门不是直通是半个万字形。住宅建筑规范和高层防火规范规定,公共通道净宽不应小于1.2米。可以想象若发生突发事件,93公分宽的疏散通道怎么能保证人能迅速安全撤离,很容易再另外发生踩踏伤亡事故。找开发商他说图纸就是那样设计的,找到设计单位他承认设计有问题,答应給扩宽达到规范的1.2米。可是扩宽的地方是承重墙,我们担心砸承重墙对高层整体结构有破坏,会降低使用寿命和抗震级别。设计院人说是通过科学计算对整体没影响。业主要求退房开发商不給退房,让我们拿出不合格鉴定报告才有权退房。恳请好心侓师伸出援助之手帮帮我们。谢谢:再谢谢。
此事在大庆网,大庆晚报。大庆电视台绝对现场栏目都有报道。
我买了一套期房高层住宅,交房时发现,首层单元门到入户门廊的疏散通道宽度,宽处1.12米,最窄处才93公分,而且首层疏散楼梯出口到单元门不是直通是半个万字形。住宅建筑规范和高层防火规范规定,公共通道净宽不应小于1.2米。可以想象若发生突发事件,93公分宽的疏散通道怎么能保证人能迅速安全撤离,很容易再另外发生踩踏伤亡事故。找开发商他说图纸就是那样设计的,找到设计单位他承认设计有问题,答应給扩宽达到规范的1.2米。可是扩宽的地方是承重墙,我们担心砸承重墙对高层整体结构有破坏,会降低使用寿命和抗震级别。设计院人说是通过科学计算对整体没影响。业主要求退房开发商不給退房,让我们拿出不合格鉴定报告才有权退房。恳请好心侓师伸出援助之手帮帮我们。谢谢:再谢谢。
此事在大庆网,大庆晚报。大庆电视台绝对现场栏目都有报道。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-04-04 08:47
这属于设计缺陷,导致房屋缺陷,影响房屋的正常使用。只要掌握充分证据后与其协商,不成可提起诉讼,以维护你们的合法利益。
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