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关于农村土地（宅基地）

12-28 13:41 悬赏 10 发布者:qi2002…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(5)

村里将我家所在的土地于2003年卖给房产开发商，当是也没有任何形式的通知告之村民，如今到了2008年他们要求我们拆迁的时候才知晓此事，请问我们该如何维护自己的利益，我们在建房子的时候是有合法的土地使用权的，是属于我们自己的宅基地。村里这样做属不属于违反土地法？

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最佳答案

回复时间：2008年12月28日 20时23分

开发商没有权利对农村土地进行开发，如果要开发得先办理征用手续，支付出让金，土地补偿款，安置补助等才可以。村里行为违法，村里与开发商的合同没有法律效力

其它答案

回复时间： 2008-12-28 14:04

严重违反土地管理法

回复时间： 2008-12-28 14:06

属于违法，买卖无效，可以起诉要求确认合同无效。

回复时间： 2008-12-28 15:14

违反土地管理法

回复时间： 2008-12-28 16:14

既然是你们家的宅基地，村里的行为属于侵权，他们与开发商签订的合同也属于无效合同。开发商必须同你家协商达成协议，才能进行拆迁。

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