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高利贷

04-04 21:22 悬赏 0 发布者:qqflzx 给我留言地区:广东－江门回答:(1)

我爸爸去年因为急需资金，用900亩虾塘向高利贷机构贷款400万元，月利息30万元。我爸爸没有按时偿还本金，但每个月的利息都支付了。今年我爸爸偿还本金，可是贷款机构说我爸爸没有按时偿还本金，就不还虾塘给我们。
现在我爸爸准备打官司，请问律师可以赢吗？我很着急。还有要准备哪些资料？

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回复时间：2013年04月07日 18时17分

超过银行利息4倍的利息约定不合法的。另外吓糖抵押没有备案登记是没有效力的

追问：

虾塘抵押没有备案登记是没有效力。是什么意思？是虾塘还是属于我爸爸吗

回答：

不动产抵押需要到相关部门登记才有效力。单纯写合同上没有用的。鱼塘只是你父亲租赁土地来使用的，所有权并不在你爸爸手上。你爸拥有的只是承包经营权，不是所有权

追问：

我爸爸的虾塘是从村里租赁土地，再自己开发出来的。您的意思是，虾塘的所有权属于国家，我爸爸只有承包经营权吗？
那我爸爸不可能通过打官司把虾塘从贷款机构那里拿回来吗？

回答：

鱼塘由此到终不可能属于你爸爸，和贷款机构，法院也不会帮你们拍卖。贷款机构要想法律上得到鱼塘，现实的办法是跟你爸爸签转包合同

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明白了一些

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