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们租房一年（房子是合租房，一共4户），在房租到期前一个月和房东协商
湖北 06-28 09:43 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(15) 们租房一年（房子是合租房，一共4户），在房租到期前一个月和房东协商，我们能不能在我对面租户退租后搬到那个房间里面去，房价也下调，房东刚开始没同意，后来等我们找到房子后，房东又发来信息说可以，我们就推掉了找到的房子，继续等待对面租户搬出，可是等对面搬走后，房东告诉我，按照约定好的价钱不能给我了，理由是他说的房间和我说的不是同一间，可是我已经至少在到期前和他确认了三次以上，而且他认为的那间租户也从没说过搬家，现在房东还要我立即搬家，并且我的房租已经到期了，而且还要我按天付费用，我想问下，这种情况由于房东那边情况导致我没有在房租到期前搬出去，现在还要我付费，合理不，我能不能告他，挽回损失
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084630积分
回复时间： 2020-06-28 10:09
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2020-06-28 09:48
可以起诉。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2020-06-28 09:50
您好，可以起诉对方违约，您可以把租房合同发给我，我帮您分析一下是否存在有利的证据，房东发给您的信息也建议您保留下来，这将是证明房东违反之前的约定的重要证据，我可以为您拟写一份起诉书，要求房东赔偿您因此受到的损失，您可以再描述一下具体情况，点击我的头像可以获取联系方式，直接联系更加高效，我会用专业的法律知识，尽全力维护你的正当利益，争取最大程度降低您的损失！
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2020-06-28 09:57
你好，现在你要求等对面伴奏搬到对面入住，并且要求下降房租，房东表示同意，意味着你们就变更租赁合同的内容达成了一致意见，现在房东反悔，是构成违约的。可以要求其赔偿你想要的经济损失。具体情况，可以先与对方协商解决，协商不成可以起诉处理。若有需要，可以来电免费咨询，我可以给你提供一些谈判的技巧和建议。
- [湖北-武汉]
- 杨谦律师
- 22887积分
回复时间： 2020-06-28 10:04
您好，可以起诉对方违约，您可以把租房合同发给我，我帮您分析一下是否存在有利的证据，房东发给您的信息也建议您保留下来，这将是证明房东违反之前的约定的重要证据，我可以为您拟写一份起诉书，要求房东赔偿您因此受到的损失，您可以再描述一下具体情况，点击我的头像可以获取联系方式，直接联系更加高效，我会用专业的法律知识，尽全力维护你的正当利益，争取最大程度降低您的损失！
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2020-06-28 10:17
你好，这种情况下是肯定不合理的行为，您跟房东有签订过关于涉案房屋的租赁合同吗？如果没有有其他的见证人吗？房东的这种行为属于违法了民法的相关规定，咱们可以起诉他要求支付咱们这边受到的损失的，如果您有什么不明白的问题，可以跟我打电话进行咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2020-06-28 10:21
您好，您这边和房东协商换房子，房东表示同意，已经算是变更了租赁合同，现在房东反悔，是构成违约的。可以要求其赔偿你想要的经济损失。具体情况，可以先与对方协商解决，协商不成可以起诉处理。如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2020-06-28 10:39
您好，根据您的描述，房东构成违约，可以要求其赔偿你的经济损失。具体情况，可以先与对方协商解决，协商不成可以起诉处理。如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-06-28 10:54
可以的，要有证据那些哦。。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2020-06-28 11:12
您好，请问您和房东协商时是否留有相关证据？比如续约合同，违约条款之类。如果您需要其他法律帮助，可以详谈，我会尽我所能的帮助您。祝您生活顺利。
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2020-06-28 11:37
告他是你的权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-06-28 11:54
建议带上相关资料请就近律师分析案件，提供专业法律帮助
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
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回复时间： 2020-06-28 11:57
建议协商，协商不成可起诉维权
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2020-06-28 13:13
您好，由于对方的过错致使您的利益受到损失，对方应当承担相应的缔约过失责任的，您可以电话联系我，我来为您提供相应的帮助和指导。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2020-06-28 17:49
你好，虽然您和房东还没有正式签订续租的合同，但是由于信赖利益的保护您推掉了其他订立合同的机会，因此造成的损失，您可以相对方主张预期违约。详细的提问可以电话向我咨询。
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