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年前与购房者签合同，2020年5月30号入户，购房者先交一部分房款，尾款入户时交齐

黑龙江－哈尔滨 06-30 05:50 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

年前与购房者签合同，2020年5月30号入户，购房者先交一部分房款，尾款入户时交齐。若没按时入户给购房者支付利息。备注若因为开发商或者人力不可抗拒因素造成未及时入户，无需赔偿。购房者已疫情对建筑业没影响为由，要求赔付，请问这种情况下，还需要赔付吗

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[河北-保定]
高宏图律师 VIP
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回复时间： 2020-06-30 05:58

谁主张不可抗力谁承担举证责任，且应在发生不可抗力时通知对方

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-06-30 06:09

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
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回复时间： 2020-06-30 06:17

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2020-06-30 07:50

需要结合实际情况与合同内容具体分析

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2020-06-30 07:58

按合同约定履行或起诉。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
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回复时间： 2020-07-02 15:55

需要视情况而定

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
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回复时间： 2020-06-30 05:58

需要视具体情况而定，如果确因疫情原因是的交房时间迟延了，免予赔偿

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-06-30 08:42

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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