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房子被骗子转租出去拿了房款跑了
04-06 17:39 悬赏 0 发布者:aimodl 给我留言 地区:云南-红河 回答:(3)
我是房东,第一手租户是5年的合同一年一付,付了第一年的,然后房子被他转租出去,收了第二手租户第二年的房租跑了。现在别人住着我我的免费房子,我该怎么办?
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回复时间:2013年04月06日 18时23分
首先看你跟你的租户合同是如何约定 如果约定 无转租权 你可以收回房子 叫对方去报警 按诈骗处理
追问:
谢谢您的回答。合同上没有涉及到转租这方面。但是我看合同法的“十三章第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在我不知情的情况下我是可以解除合同的啊!
回答:
是的 你是可以解除合同
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回复时间: 2013-04-06 18:24
去报警 按诈骗处理
追问:
谢谢您的回答。合同上没有涉及到转租这方面。但是我看合同法的“十三章第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在我不知情的情况下我是可以解除合同的啊!
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- 邹金狮律师
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回复时间: 2013-04-11 16:22
首先看你跟你的租户合同是如何约定 如果约定 无转租权 你可以收回房子 叫对方去报警 按诈骗处理
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