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合同纠纷
辽宁-沈阳 07-13 18:15 悬赏 0 发布者:shulon…… 给我留言 回答:(10) 二手房屋买卖协议问题,我是卖方,买方经中介介绍购买我的房产,签定协议过程中介只说明了买方可能不会马上过户,因买方未对过户人进行明确,需要延期过户,(但未在协议中进行延期过户的文字说明),中介也未在协议签定中告知卖方,如不过户会对卖方有何影响,签定协议中写了办理公正(但未写明谁与谁办理何种公正,去哪里办理等等详细事宜),协议签定时卖方收取了买方一万元的定金,签定次日卖家发现如不过户,卖方在当地不属于仅一套住房,被限购,卖房前中介知晓卖家卖房就是为了再次购买房产,卖家第一时间找买家协商,买家拒不协商。
1、卖家不想卖房给买家,如可处理,协议内容未约定明确,是否属于约定不详,无效协议。
2、如卖家与买家进行公正,但因协议中未约定的公正内容及事项,公正未达成一致,属于哪一方违约,是否视为协议终止。
3、公正未达成,卖家是否可以再将房产卖给第三方。
4、因协议签定时未对不过户会影响卖方再次购房进行告知或书面约定,是否属于隐瞒,欺骗,卖方是否可以申请撤消协议。1、卖家不想卖房给买家,如可处理,协议内容未约定明确,是否属于约定不详,无效协议。
2、如卖家与买家进行公正,但因协议中未约定的公正内容及事项,公正未达成一致,属于哪一方违约,是否视为协议终止。
3、公正未达成,卖家是否可以再将房产卖给第三方。
1、卖家不想卖房给买家,如可处理,协议内容未约定明确,是否属于约定不详,无效协议。
2、如卖家与买家进行公正,但因协议中未约定的公正内容及事项,公正未达成一致,属于哪一方违约,是否视为协议终止。
3、公正未达成,卖家是否可以再将房产卖给第三方。
4、因协议签定时未对不过户会影响卖方再次购房进行告知或书面约定,是否属于隐瞒,欺骗,卖方是否可以申请撤消协议。1、卖家不想卖房给买家,如可处理,协议内容未约定明确,是否属于约定不详,无效协议。
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如果合同中未明确约定公证性质系委托买卖公证,卖方可以拒绝。
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你好,由合同违约方承担责任。
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回复时间: 2020-07-16 17:42
你好:
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
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