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本人在黑龙江省海伦市租住房一套(102平，三室一厅，一厨一卫

黑龙江－绥化 07-14 16:23 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

本人在黑龙江省海伦市租住房一套(102平，三室一厅，一厨一卫，其中一个卧室上锁了没租给我)然后当初签合同的时候是一年的，当时口头上我说的是最少我要租两到三年，问他说进几年不会卖房子吧！他说不卖，之后房主就去南方安徽了。结果现在我刚刚住了三个月不到，就有人上门来看房，价钱什么的都谈完了，然后我与他电话沟通，怎么回事啊？他说他要卖房，我说我没到期呢！他说他着急用钱，就把电话挂了，之后我又打电话说，我要现在退房，但是要多退我500元的卫生费，因为我搬进来收拾卫生收拾了15天左右，收拾完没到一个星期，他又换窗户，弄的屋里乌烟瘴气的，我又开始收拾屋子，然后工作也没干，所以我要求多退500，结果他还不给退，要我必须住满一年，但是一年后我还要找房搬家，我问他我的误工费怎么算，他直接挂电话，再打就不接，我想知道我的情况怎么解决

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回复时间： 2020-07-14 16:54

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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回复时间： 2020-07-14 16:55

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。