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我这房子是什么性质
湖北－随州 07-17 11:18 悬赏 0 发布者:刘平亮 给我留言 回答:(7) 律师先生您好！
20多年前我响应国家号召，城市改建需要的拆迁户。因为老人的马虎也没需要对国有和集体土地没在意。拆迁后我们在附近郊区购买建筑了一栋2层楼，政府跟我们出具的一切相关手续和税费减免凭据，并用这些凭据办理了房产证、土地证（集体土地）。现在因生活需要我们在市区内购买了一套商品房，现在遇到尴尬，我们户籍不在建房社区，房子卖给侄子（侄子户籍也不是本社区的，但与父母居住在本栋楼）却不能交易，我办商品房又算二套房。请问我这房算小产权房吗？之前的拆迁政府出具的相关凭据还有什么效用没？我该如何操作请指教。谢谢！
20多年前我响应国家号召，城市改建需要的拆迁户。因为老人的马虎也没需要对国有和集体土地没在意。拆迁后我们在附近郊区购买建筑了一栋2层楼，政府跟我们出具的一切相关手续和税费减免凭据，并用这些凭据办理了房产证、土地证（集体土地）。现在因生活需要我们在市区内购买了一套商品房，现在遇到尴尬，我们户籍不在建房社区，房子卖给侄子（侄子户籍也不是本社区的，但与父母居住在本栋楼）却不能交易，我办商品房又算二套房。请问我这房算小产权房吗？之前的拆迁政府出具的相关凭据还有什么效用没？我该如何操作请指教。谢谢！
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- [湖北-武汉]
- 曹乐维律师 VIP
- 电话：15926216081
- 35381积分
回复时间： 2020-07-17 11:52
你好，你在当地有没有值得相信的亲戚或者朋友，如果资格不够，可以考虑房屋代持，操作比较复杂，但是确实能够解决你现在的问题，我之前有遇到过几起类似的案子，如果你方便的话，可以来电咨询，我有信心帮你把这个事情比较顺利的解决。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-07-17 11:21
要看具体情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-07-17 13:20
具体的费用可以见面沟通，了解清楚情况才可以。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2020-07-17 13:34
你好，你这个情况比较复杂，可以来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2020-07-17 14:48
您好，根据您的描述，您这样的情况可以委托亲戚朋友进行房屋代持，但是具体流程可能会比较复杂。建议您来电告诉我更多细节，我帮您想想有没有成本更低的办法，希望能够帮到您。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-07-17 15:45
搜集证据材料起诉维权。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2020-07-17 22:15
您好，您描述的情况比较复杂，在这里不好判断，您可以来电详细说明一下情况的，我知道具体情况之后帮您作出准确的判断。
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