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土地征收和征用有什么区别，赔偿方式分别有什么不同

湖北－孝感 07-21 08:01 悬赏 0 发布者:﹊Mㄧan. 回答:(12)

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[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
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回复时间： 2020-07-21 08:28

这是可以起诉解决的

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-07-21 08:53

征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
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回复时间： 2020-07-21 09:30

您好，征收转移的是所有权，征收后土地就不属于村集体的，而是属于国家的。而征用只是转移使用权，征用完之后土地还是要归还村集体。另外，征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求必须是为了抢险、救灾等紧急需要。
征收补偿费用主要由安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费等构成，而征用没有安置补偿费。征收补偿款比较多。
如果你有需要的话，可以来电咨询，我会尽可能的帮助到你。

[山西-太原]
朱君秀律师
701516积分

回复时间： 2020-07-21 08:07

答：主要区别：前者是所有权也转移，或者只是使用权变化，保留所有权。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2020-07-21 08:08

您好，两者的区别在于：征收是指的获得土地所有权，当然包括使用权。征用是指的获得土地的使用权，这个试用期肯定是临时性的，不可改变土地性质。有时效性。由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。如果您还有其他问题，可以直接来电咨询。

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2020-07-21 08:35

征用是临时性的，产权不转移

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2020-07-21 08:44

这是可以起诉解决

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2020-07-21 09:07

建议协商，协商不成可起诉维权

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2020-07-21 09:09

你好，征收转移的是所有权，征收后土地就不属于农民朋友了，而是属于国家啦。而征用只是转移使用权，征用完之后土地还是要归还村集体。另外，征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求必须是为了抢险、救灾等紧急需要。
征收补偿费用主要由安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费等构成，而征用没有安置补偿费。征收补偿款比较多。
你这边是什么情况呢？如果有疑惑的，欢迎来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-07-21 10:13

可以报警或者是直接起诉处理

[湖北-武汉]
杨谦律师
22887积分

回复时间： 2020-07-21 15:15

你好，两者区别如下：
（1）法律效果不同。征收是财产所du有权发生了变化；征用zhi是所有权没有变化，但是所有权人暂时丧失物的dao使用权。征用的结果，如果标的物没有灭失，仍需要返还给权利人。征收不存在返还的问题
　　（2）适用对象不同。征收是针对土地、房屋等不动产，不包括动产；征用则不动产和动产均有适用
　　（3）适用条件不同。征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求是为了抢险、救灾等紧急需要。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2020-07-21 16:36

你好，土地征收和征用的区别如下：1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。

2.实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。

3.审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;，土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。

4.补偿不同：由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。
还有疑问可以电话联系我。

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