该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于商品房购买前和建成后，绿化和车位原因，导致本人内心对此开发商行为不满
湖北－仙桃 07-23 09:47 悬赏 0 发布者:程乐 回答:(18) 关于商品房购买前和建成后，绿化和车位原因，导致本人内心对此开发商行为不满，怎么申请退房？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083561积分
回复时间： 2020-07-23 09:48
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145578积分
回复时间： 2020-07-23 10:01
您好，如果开发商的行为不符合合约规定的绿化和车位等，属于对方违约，您是可以要求解除合同并获得赔偿的。但如果合同中没有对您说的原因做具体的说明，可能无法认定对方违约，您申请退房就需要承担责任。
我需要知道具体的合同内容，来做进一步的分析，您可以看我个人页面免费来电咨询，我会根据具体情况作出进一步的解答，帮助您维权。
我需要知道具体的合同内容，来做进一步的分析，您可以看我个人页面免费来电咨询，我会根据具体情况作出进一步的解答，帮助您维权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2020-07-23 10:35
看具体情形
- [湖北-武汉]
- 曹乐维律师 VIP
- 电话：15926216081
- 35381积分
回复时间： 2020-07-23 13:06
您好，当时的开发商的销售广告和宣传资料你还有保存吗？购房合同也是证据，您方便的话，可以发给我看一下，因为您现在申请退房，开发商很有可能是不会同意或者要求您支付违约金的。我的想法是尽量搜集证据能够让您又能退房，又不用支付违约金。如果您有需要的话，可以来电咨询，我会尽可能的帮助到您。
- [江苏-南京]
- 霍克法律律师
- 4926积分
回复时间： 2020-07-23 09:50
退不了，这些都是协商解决，或者谈不妥后起诉要求整改和替换等，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2020-07-23 09:51
您好，如果对方没有按照合同履行合同，您是可以申请退房的，不过如果合同里面有约定，您是需要负一定责任的。如果您还有其他问题，可以直接给我打电话免费咨询。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2020-07-23 09:55
合同怎么约定的，具体需要审查内容
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2020-07-23 09:59
协商不了可以去法院起诉处理
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2020-07-23 10:12
你好！根据你的问题描述，我的理解是商品房建成后的周边环境与未建成你购买时不一致，导致你不满。当初购房时开发商是否与你约定好如果实际效果不一致时的责任呢？如果有约定的话，你可以直接解除合同并退房的。如果没有类似约定，需要根据开发商具体情况进行判断。信息不全，如有需要可以来电联系，我尽可能帮到你。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2020-07-23 10:29
您好，如果您当初签的合同里有绿化、车位等约定的话，您是可以要求对方赔偿违约金的，一般退房是比较困难的，您可以免费来电详细咨询一下，我帮您分析情况，看如何最大程度的维护您的利益。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2020-07-23 10:30
你好，一般是不能退房的，不过如果您的买房合同中有绿化和车位问题的条款，且不是合同中描述的那样，是可以退的，但概率很小，因为不是合同的根本违约。感谢您的提问，如果有需要，可以通过我主页信息免费电话与我联系。
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2020-07-23 11:26
打官司，退房，按协议执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-07-23 11:30
你好，可以委托律师全权处理你这个案子。越早对你越有利
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2020-07-23 13:54
您好，当时购房合同对相关绿化和车位有没有做出具体约定，如果与约定不符可以主张违约责任要求对方赔偿的，您现在想基于车位等原因退房除非您有证据能够证明当时明确表示过非常重视绿化和车位等事宜，详细情况您可以电话咨询我，希望能够帮助到您。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-07-23 14:18
如被侵权可直接起诉维权
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 4780积分
回复时间： 2020-07-23 14:36
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商的广告宣传属于商品房买卖合同内容，如现在情况与宣传内容不符合，开发商需要承担违约责任。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2020-07-23 14:37
你好，如果开发商进行的宣传和实际的园林绿化不符的，可以向开发商承担市场虚假宣传的违约责任。但是你退房是没有依据的，会有违约的风险。如果需要法律帮助的话，可以来电详谈
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2020-07-23 17:47
你好，你们在购买合同中有关于绿化和车位的规定吗？如果有的话，可以主张对方不完全履行合同而解约。方便的话可以把合同发给我看看。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
