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您好，我们和一个商场合作了很多年，今年年初疫情严重的时候商场
北京－海淀区 07-30 02:32 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(15) 您好，我们和一个商场合作了很多年，今年年初疫情严重的时候商场坚持开门不闭店（避免减租金）也没有响应国家减免政策，只是在商户的强烈要求下给了合同到期后免租期15天，高昂的店铺费用让很多商户坚持不下去了，就提前退场，商场就说未履行合同到期没收保证金，很多商户都认了，不要保证金就撤场了，我们没有退场但也一直亏损至今，由于商场空摊太多，商场整改需要引进新商户要大面整改，现通知我们换一个位置，我们就必需要投入新资金，并且在原有的租金上增长了16%，如果不接受就腾退，并且我们合同是10月15号才到期。商场疫情期间不顾商户的利益，强行要求换位置，递增租金，提前两个月腾退，不配合就直接强退，并说合同对乙方不利，回来看合同才发现上面有很多霸王条约，例如：甲方有权临时不让你做，有权整改等等。但是乙方如果不按合约走就没收保证金，今年因为疫情不可抗拒的因素导致业绩直线下滑商户硬挺不下去退场商场直接没收保证金，而我们还没到期，商场只说退我们保证金，不给予任何赔偿。请问这样要怎么解决。因为合同上那样些，如果要起诉我们有胜算吗
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回复时间： 2020-07-30 02:43
可以委托律师代理。
追问：
感谢您这么晚还回答我的问题，这种要是起诉可以要求商场赔偿吗？胜诉的几率大吗？主要合作很多年，合同一直都是形式，没有细看他的霸王条约，如果他要用合同来说话的话是不是胜算比较小？
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回复时间： 2020-07-30 03:47
无法协商的，可以起诉解决。
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回复时间： 2020-07-30 06:07
这是可以诉讼解决的
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可以委托律师处理。
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可以搜集证据诉讼解决解决
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您好，建议委托律师提起诉讼
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上可按照合同约定主张退还相关的款项，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益，具体情况可以电询
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回复时间： 2020-07-30 09:44
您好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
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回复时间： 2020-07-30 11:36
协商处理，协商未果，起诉维权。
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