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俩人婚前共同贷款买房，分手了怎么办

云南－昭通 07-31 09:36 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

俩人婚前共同贷款买房，分手了怎么办

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2020-07-31 09:58

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2085069积分

回复时间： 2020-07-31 10:21

有约定按约定，无约定按出资比例。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3936402积分

回复时间： 2020-07-31 17:34

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

[湖南-长沙]
陈洋律师
146296积分

回复时间： 2020-07-31 09:39

如果婚前一方付首付款，之后在房产证上登记个人名字，房屋的产权一般归该一方所有。　　《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。