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父亲购买房改房时，我儿子的户口以及和我父母在一起了。问：儿子是否拥有这个房改房的份额？
上海－闵行区 08-01 18:06 悬赏 0 发布者:yjl-sh…… 给我留言 回答:(8) 我在1987年在上海结婚，婚房是与父母同在一处的公租房。1988年孩子出生后，户口报在我及外公外婆的同一本户口本上，并且共同居住生活在一起。1992年，我工作调离上海去了江苏省，随之我的户口迁出了我父母的户口本。当时孩子4周岁，孩子的户口没有变更，任然保留在我父母的户口本上，孩子跟我们到了江苏省（孩子父亲在江苏省工作）。父母在1994年参加了上海“94方案”的房屋购买。多年以后，孩子到上海参加“高考”及大学毕业在上海工作，我们都是让孩子在上海租房居住的，因为外公外婆的房子只是“一室一厅”，感觉我孩子与外公外婆一起居住，怕影响双方的生活习惯。我和父母也从来不谈房子的事情。现在我父母年纪大了，住在闵行区的福利院，思维清楚，生活能够自理。因为我妹妹（1994年之前因她结婚户口已迁入婆家）近期要把她孙女的户口落在我父母这里（第四代人要同在太太的一个户口本上），为此我父母的房子问题就提到桌面上考虑及谈论了。我的咨询问题是：按照上海“94方案”购房政策，目前这套“售后公房”所对应的户口本上人员（我父母和我孩子）的产权份额，我孩子是否有？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
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回复时间： 2020-08-01 18:13
可以详细联系处理的
- [上海-长宁区]
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可以直接按照诉讼来解决的
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2020-08-01 18:24
按照问题所述情况，94方案份额问题，因涉及时效等问题，目前已很难再进行确权处理，建议通过家庭内部协议约定相关份额或者通过赠予、遗嘱继承等方式进行处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2020-08-01 18:29
1、购买房产时，你孩子未成年，没有份额。
2、房产登记你父母名下，属于你父母所有。
3、你父母可预留遗嘱，明确该房产继承人。
4、你父母不预留遗嘱，该房产按法定继承，由你父母的子女共同继承。
5、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件，可来电或预约面谈我们。
2、房产登记你父母名下，属于你父母所有。
3、你父母可预留遗嘱，明确该房产继承人。
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- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2020-08-01 18:31
94方案购买的房屋以产权登记为准，现在确权的时效已过了，如果家庭有新的内部协议，法不禁止。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-08-01 23:41
建议你咨询当地主管部门。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-08-02 11:37
没份。
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