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房产过户
北京－石景山区 04-09 10:09 悬赏 0 发布者:宋述尧 给我留言 回答:(10) 六年前我们老两口拿出所有积蓄给儿子全款购买了一套117平米的住房，当时我们认为儿子的婚姻还不够稳定，万一发生变化花钱会白花，在导购人员的提示下购房合同写了三个人的名字，就算三人共有财产，免除了后顾之忧。发房本之前物业又说三人只有签署了房产所有权分配比例协议书才可拿到房本，于是就签署了儿子占20%，我们老俩口各占40%的财产协议书，后来就拿到了3个房本。现在想把房子全部产权转给儿子，不知手续该如何办理？需交那些费用？要交多少钱？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568630积分
回复时间： 2013-04-09 10:25
需要做赠与公证并过户，要交公证费，契税，工本费
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- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-04-09 10:37
您好，办理赠与即可。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-04-09 10:11
若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情，请电话联系我们
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-04-09 10:11
你好，可以直接办理赠与手续经过公证后到房管局办理过户即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-04-09 10:15
你好，你们需要把你们的份额赠与给你儿子，写赠与协议，到当地的公证处公证然后到房管局办理就可以。具体情况请咨询当地的建委或房管局。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-09 10:31
办理赠予过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-09 10:32
可以赠与解决，建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-04-09 12:01
请咨询房管局。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-04-09 13:11
可以通过买卖或赠与的方式办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-04-10 17:30
你好，可以办理赠予公证，然后到房管局过户。办理公证需要赠予人（老两口）和受赠人同时到场，所需资料：身份证、户口本、房产证、赠予人的结婚证、亲属关系证明。
父母子女之间赠予免受个人所得税，公证时需要交纳收益额2%的公证费，过户时需要交纳契税、工本费等
父母子女之间赠予免受个人所得税，公证时需要交纳收益额2%的公证费，过户时需要交纳契税、工本费等
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