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拆迁房买卖
北京－房山区 04-10 08:39 悬赏 0 发布者:hao010…… 给我留言 回答:(20) 现有拆迁安置房一套，无产权证，想买给别人，双方可以签订买卖合同吗?具备法律效益吗？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093242积分
回复时间： 2013-04-10 08:50
具备法律效益
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562448积分
回复时间： 2013-04-10 09:12
可以先签买卖合同，将来有证且具备过户条件时再过户。
尚未取得完全产权之前的买卖合同也是有效的。
尚未取得完全产权之前的买卖合同也是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-04-10 10:29
可以的，但是有风险
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-04-10 11:16
您好，可以签订。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-04-10 08:46
可以签订买卖合同，若房屋已经建成并入住的，合同是有效的。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-04-10 08:49
你能确定房屋产权归你所有、房屋也允许上市交易的就可以出售，双方签订房屋买卖合同即可，合同有效。
但没有房产证的，无法办理房屋登记过户手续，房屋产权以登记为准，即便有合同房屋产权也不转移。
但没有房产证的，无法办理房屋登记过户手续，房屋产权以登记为准，即便有合同房屋产权也不转移。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-04-10 08:59
你好，可以签订合同的，建议委托律师起草。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-04-10 09:08
你好，如果房屋可以自由转让，则合同有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 09:18
你好，无房产证的房子谨慎购买。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-04-10 09:21
你好，可以签订买卖合同，有法律效益
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 09:25
需要根据房屋情况确定，具体问题可以电话联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 09:25
仅没有产权证法律上是允许买卖的，但是还有很多其它因素可能会导致无效等，需谨慎。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-04-10 09:39
你好，可以签订合同，建议委托律师起草。因为没有房产证不能到公证处公证，所以建议委托律师起草可以规避风险，把你的利益最大化。具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 09:42
要看拆迁房的性质，之后才能判断是否有效，建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-04-10 10:19
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2013-04-10 11:04
可以签订合同，约定将来房产证下来之后过户。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2013-04-10 11:15
如果房屋 性质 属于 可以自由，买卖的 可以随时上市交易的 就可以买卖 就可以签订协议
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-04-10 11:20
可以签订合同，待日后具备过户条件后过户即可。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-04-10 14:02
可以签订买卖合同且有效，但是没有产权证，房屋所有权不转移
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 20:37
可以签订合同的，建议委托律师起草。
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