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邻居装修造成我家墙面受损，应该承担修复费用吗？
04-10 11:23 悬赏 0 发布者:yaofw1…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(3)
隔壁装修，拆除阳台与房间的隔离墙，墙体震动，导致我家阳台公用墙体受损，瓷砖脱落，但装修住户拒不承认为其野蛮施工所致，说是我家自身装修质量问题，寻求物业、110、房管所帮助，协调无果，自己修复吧，又觉得冤枉，请问，遇到这种事情，我该找谁投诉，如何维护自身的权益？
1、墙体受损的部分修复，应该由对方承担吗？
2、对方拒不承认和修复，我们应该怎么办？如何维护自己的权益？
3、房管所说他们只有权要求恢复拆除的墙体，由于拆除墙体引起的其他墙面受损，不归他们管，这么说合理吗？
4、我们找物业，如果物业不管或者不尽力协调此事，我有权拒交物业费吗？
5、无法达成协商，我们可以再找110吗？
谢谢！
1、墙体受损的部分修复，应该由对方承担吗？
2、对方拒不承认和修复，我们应该怎么办？如何维护自己的权益？
3、房管所说他们只有权要求恢复拆除的墙体，由于拆除墙体引起的其他墙面受损，不归他们管，这么说合理吗？
4、我们找物业，如果物业不管或者不尽力协调此事，我有权拒交物业费吗？
5、无法达成协商，我们可以再找110吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年04月10日 11时59分
可以直接向法院起诉，要求对方承担因野蛮施工给你家造成的财产损失。
追问：
如果起诉对方，我需要做什么，是否还需要房屋鉴定机构鉴定房屋？鉴定是否收费？诉讼费用大概多少？
回答：
不需要先提鉴定，如果对方对你的损害予以否认，或不认为损失有你主张的那么大，那可以在法庭要求下再申请鉴定。如不涉及财产诉求，只要求修理等，那估计也就是80元／件。
追问：
非常感谢蒋律师的讲解，在起诉他的时候，是不是就必须委托律师了，一般在江宁区，委托律师的话，如何收费的？类似案件诉讼大概需要多长时间？ 谢谢！
回答：
自己也可以参加诉讼，如果自己没有时间和精力应付诉讼，那建议还是委托律师。具体的律师费用我只能说根据你案子的情况应该不超过3000元。你自己也要合算下诉讼成本问题。民事案件一般3到6个月。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢蒋律师的耐心回答，谢谢！
一直在找他们协调，但是对方一直不出面，也不承认他们的过错，实在不行，我们就只能起诉对方，虽然问题不大，但对方的态度实在气人。
一直在找他们协调，但是对方一直不出面，也不承认他们的过错，实在不行，我们就只能起诉对方，虽然问题不大，但对方的态度实在气人。
其它答案
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-04-10 11:25
应该承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 12:40
应该由邻居承担，建议你向法院起诉。
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