关于土地证过户问题！，十分感谢！

原先村里有一块田地是以前生产队的时候我爸有在那块田上种菜，自己生产作物。在前两年村里把这块土地一起卖给别人建房，大部分的钱还是上缴村委会，自己得了2万元。今年已经在这田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们有过协议，以后他想办房产证的时候再给我们，他们怕不安全，押了2万元钱在他那。   
    今日他们要求我们给他我爸妈的身份证复印件，他们自己去办土地证，我怕不安全，没有答应，想自己去办理。我想问的是我们自己去办理土地证，这块地也是我爸20几年前得的，时间这么久，需要去村里打证明吗？请给我说下流程，谢谢！
   （1）就是土地证办好了以后，如果建好房子的人是不是只要要求我们把土地证过户给他们，他们就可以去办自己名字的房产证了？（2）还是土地证办好后，我们自己再去办房产证一同过户给他们？
     还请律师朋友在百忙之中给我解答下，真的感激不尽！！！