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私人楼房建筑发生意外
04-10 20:44 悬赏 25 发布者:hml136…… 给我留言 地区:广东－惠州 回答:(5)
私人楼房建筑。与包工头签订合同时，发生一切意外房东都不负责任。包公头把该建筑项目转包给泥水工（带班），在施工时，带班在升降机没停的情况下跳过三楼，结果从三楼摔下来，医生说腰骨断了，需要三个月才能康复。 请问我作为房东需不需要负责任，签订合同时白纸黑字写着一切意外与房东无关的。与我签订合同的包工头需要负什么责任。谢谢。
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最佳答案
- [广东-惠州]
- 吴炯律师 VIP
- 电话：13927339927
- 28760积分
回复时间：2013年04月11日 18时12分
在本案中，你是出包方，包工头是承包方，此案的关键是确定包工头将项目转包给带班的行为是否属于法律意义上的转包，如是，带班作为承包方须对其承包行为负责，而包工头在未经你同意情况下转包，产生的法律责任应其承担，你无须负责。但如果确定带班是包工头聘请的人或是其帮工，则带班可以向包工头跟你要求连带赔偿，但你在赔偿后可以向包工头追偿。希望能帮到你。
其它答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-04-10 19:57
免责条款无效，你们要赔偿的
追问：
升降机没停他就跳过去，他升为领班自己不需要负责任？还有我们这有给建筑公司交钱，他是负责监督建筑工作的，建筑公司需要负责任吗？
回答：
他本人有过错要承担责任，建筑公司也要承担责任。
追问：
那我作为房东需要承担什么责任。我签订合同是与包工头签订，而受伤的领班是与包工头签订合同。请问如果需要赔偿房东，建筑公司，包工头，领班需要按什么比例赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 20:57
你和包工头承担连带责任
追问：
带班不需要负责任吗？
- [广东-惠州]
- 何枢律师
- 399积分
回复时间： 2013-04-10 22:42
业主，包工头，带班自身都有责任。
追问：
那业主的责任是多少。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 23:14
你可以选择不负责任，承揽关系，承揽人负责
追问：
承揽人是包工头还是带班？
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