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土地性质是划拨的土地证交了出让金能改变土地性质吗？如遇拆迁各有何后果？
湖北－荆州 04-10 19:49 悬赏 0 发布者:cfcysy…… 给我留言 回答:(3) 刚刚房产证办了下来，土地性质是划拨的土地证过户要交一笔不少的土地出让金。请问不办土地证只要有房产证就行了吧？同栋楼很多家都没有办土地证过户都说没必要，我一户办了有用吗？另出让金买家和卖家谁付？
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-04-10 19:59
可以的应该大家一切过户。
追问：
但他们叫我不要过户土地证说没必要，另外交了土地出让金那土地性质就是出让形式了吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 21:11
你觉得没证可以接受也行 只要你自愿 以后出现什么情况你也得承担后果
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-12 12:49
不办也可以,只不过拆迁补偿时,会从补偿款把出让金扣出
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