房屋租赁纠纷

你好，我是房东。商铺租客逾期两个月未交房租，电话也联系不到，因此不能协商解决。前段时间在公安部门的公证下开了门，不过并未对租客的货物进行清点就重新锁上了门。现在想重新出租，但前租客的货物仍在。现在如果要向法院提起诉讼，应该走怎样的程序？解决时间大概要多久？所需诉讼费用大概要多少钱？除了诉讼是否还有更好的办法？已签合同，不过合同并未写明逾期不交房租，租客财产如何处理。