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如何制约房主违约
04-11 09:33 悬赏 25 发布者:悠扬123 给我留言 地区:山西－吕梁 回答:(3)
房屋买卖中，如何制止卖房违约，我与房主商谈一房屋，房主负责改名到我名下，但随着房价的上涨，在3个月之后怕房东以无法改名为理由不转让房子。我应如何签合同制约房东
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最佳答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 电话：18906407005；13969051589
- 199074积分
回复时间：2013年04月11日 09时38分
提高违约金，以此制约不诚信的行为
追问：
违约赔偿成交总价的百分多少，或是多付点定金双倍偿还，我能付的定金范围在多少，违约成交价的多少符合法律
提问者对最佳答案的评价：
如何提高，谢谢
其它答案
- [江西-上饶]
- 0000000000律师
- 1071积分
回复时间： 2013-04-11 09:37
把违约金提高点，增加对方的违约成本。
追问：
违约金成交价55万的15%，符合法律规定吗？或我多付点定金双倍偿还，那个合适
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-04-11 10:20
合同条款的违约责任应当约定清楚
追问：
违约金我如何签约好，请给与指点，谢谢
回答：
委托律师起草。
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