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以下情况违约是否有效
上海 04-11 12:36 悬赏 25 发布者:crysta…… 给我留言 回答:(4) 国企某个负责人把属于该国企的房屋以明显低于市场价格出租给一家公司，并签署租赁合同。如果在合同期间，国企违约，该公司能否要求国企按照合同里的违约条款要求赔偿？我看合同法里有一条是，恶意串通，损害国家、集体和第三方利益，合同无效！那么这种情况算不算恶意串通？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-11 12:49
是否恶意串通需要相关证据证明。假设合同无效，也可能是部分条款无效，违约责任条款依然有效。对于无效条款造成的损失可以要求对方赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-11 13:06
如果价格比市场价明显过低，那可以认定恶意串通。
追问：
那处理结果应该是什么
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-04-11 14:24
您好，这个要看具体证据提交情况，需要律师帮助电话联系详谈
追问：
您好，除了当时签订的合同，您说的证据指的是什么？
回答：
您好，具体电话联系面谈
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-04-11 17:05
如果价格比市场价明显过低，那可以认定恶意串通。
追问：
那处理结果应该是什么
回答：
如果是恶意串通，则确认合同无效，退款还房
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