该问题已关闭

拆迁补偿

北京－海淀区 04-11 13:32 悬赏 10 发布者:alamao 给我留言回答:(11)

我哥农村宅基地拆迁。父母只有我们兄妹俩。此宅基地是我父母（都已去世）名字，父亲先去世，母亲健在时我哥翻盖房子并扩建，他一家三口和母亲生活直到她去世。父母都没留遗嘱。我的户口因为考大学已迁出此户，是非农户口。我哥嫂是农业户口，他儿子是非农，但户口在此房。现在按宅基地面积给拆迁款，并按户口给每人35平米的安置房，我可以要拆迁款和安置房吗，或者要求其他权利吗。谢谢回答。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-04-11 15:13

您好，具体根据当地拆迁政策

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-04-11 13:33

参照当地政策规定

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-04-11 13:34

你好，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-11 13:35

看具体拆迁政策，可以争取属于你的份额。

追问：

当地政策是按宅基地面积给钱，另外户口在此房的，给每人35平米的安置房，需要交钱购买，按优惠价

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-04-11 13:48

你好，建议咨询当地拆迁办

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-04-11 13:48

拆迁应当根据当地拆迁政策获得补偿，你的户口已经不再此房屋中了，所以针对户口的补偿没有你的份额。
当然，对于你父母的房屋份额补偿款，你可以基于法定继承要求分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。