房东违约不退押金，怎么办

两个月钱我租的房子，当时签了半年的合同，付二押一，合同上写明白如果房东违约，退还押金两倍的钱，现在房东想装修房子，就让我搬出去，搬到他另外的房子里，可是我不想搬到那里去，就想提前结束合同，可是房东说这样的话是不退押金的，房东这样算不算违约？另外说一下，我刚租他房子的时候是同学介绍的，应为当时比较急，就立即租下来了，只是奇怪为什么会有那么多人一起住一间间隔开的房子里，后来才知道这就是所谓的群租房（租金还贵得要死），违法的，而且房东是二房东。而且这个房东很黑心，据说从来不退押金。请问这样的情况警察局受理吗？如果我要起诉他，该收集些什么证据吗，要不要请律师，起诉费贵不贵，我该去哪里起诉他，需要多长时间？急急急急急！！！！！！！！！！！！！