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我租了为期一年的房子，合同上写的齐全，朋友来哈尔滨找工作暂住两个月
黑龙江 09-09 14:37 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 我租了为期一年的房子，合同上写的齐全，朋友来哈尔滨找工作暂住两个月，房东要加租，还一直说我违约
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
- 587782积分
回复时间： 2020-09-09 14:41
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话：18104515837
- 282528积分
回复时间： 2020-09-09 14:41
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2020-09-09 14:53
你好，按照租赁合同约定处理，在租赁合同期间出租方不得单方增加房租。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-09-09 16:21
你好，产生损失由违约方赔付。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-09-09 17:17
按照合同约定的来，建议协商，协商不成可起诉维权
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