买房时单身，放贷时已婚，贷款金额和利率有变化吗？

房屋开工前买房，签购房合同时单身，付三成首付，房屋封顶放贷时已婚，想申请组合贷款，但配偶已有一套房，且为组合贷款。
请问我还能申请组合贷款吗？还可以按七成贷款吗？首套利率优惠还能享受吗？谢谢。