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开发商收了业主煤气费，后讲要改变厨房使用功能，另外移位装煤气，造成损失怎么办？
浙江－绍兴 09-13 13:29 悬赏 0 发布者:ah-817 给我留言 回答:(13) 
事由：绍兴市上虞区有一个帝景现代城开发商，在购房时，是建造为商住楼，按商住楼施工，设计末安装进煤气管道，后因开发商房屋销售不好，交房给业主时，末讲安装煤气，我们2016年装修时，又私自搞关系，申请安装管道，至此，我们在厨房安装了煤气灶具、热水器，后开发商煤气管道厨房不好安装，要装在另一房间，作为厨房，同原房间管道煤气，10公分一堵墙之隔，(煤气管道末安置在厨房间，而安装在设备间，)导致末经业主同意，擅自改变房屋使用功能，给房间带来隐患，并且要求我方2016年11月份预付了煤气安装费厨房，不能装煤气了，厨房必须移至设备间房间，且此房间无排烟排废水使用功能，原厨房、房间变厨房，又要二次装修，为此，我方想诉诸法律，维护自己权力。询问律师胜诉有多大？
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回复时间： 2020-09-13 18:05
你好！
1、根据购房合同约定履行，开发商违约，可以要求承担违约责任，也可以要求解除合同。
2、结合本案，你方并不要求解除合同，那么可以要求开发商对违约承担违约责任，也可以要求赔偿因违约而造成的损失。二次装修与整改的费用可以向开发商主张。
3、协商不好只有向人民法院诉讼处理。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
1、根据购房合同约定履行，开发商违约，可以要求承担违约责任，也可以要求解除合同。
2、结合本案，你方并不要求解除合同，那么可以要求开发商对违约承担违约责任，也可以要求赔偿因违约而造成的损失。二次装修与整改的费用可以向开发商主张。
3、协商不好只有向人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2020-09-15 09:15
您好，如果不解除合同，可以起诉要求开发商承担违约责任，要求赔偿实际损失。
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回复时间： 2020-09-15 21:36
根据合同约定履行或者处理。
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回复时间： 2020-09-16 15:01
您好！若是双方在购房合同约定或者有其他相关约定，开发商违约的，可以要求其承担违约责任，退房退款、承担改造费用或者给予一定经济补偿等。
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
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回复时间： 2020-09-13 13:40
在你们当地找律师面谈吧
追问：
相信你们，才咨询，否则要咨询你，去当地问，有意思吗？
回答：
我们不会算卦
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- 刘疆律师
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回复时间： 2020-09-14 10:54
您好，这个取决于您与开发商签订的相关《房屋买卖合同》中是否就以上问题做出了明确的约定。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间： 2020-09-14 14:47
1、你说的情况属实胜算100%；2、如果协商不成赔偿损失价格，可以申请人民法院进行司法鉴定确认损失数额或者改造费用。3、案情比较复杂建议聘请律师帮助。
- [辽宁-大连]
- 张德华律师
- 68157积分
回复时间： 2020-09-15 09:19
胜诉机会很大的，
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-09-17 10:59
因此造成的损失完全应该是开发商承担。具体来电话咨询，我可以帮你
- [河南-郑州]
- 单义律师
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回复时间： 2020-09-17 17:52
你好，你这个情况建议委托专业的律师来帮你处理的
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