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交房一年来一直漏水，原带的水管也漏水
山东－东营 09-23 11:27 悬赏 0 发布者:zy1526…… 给我留言 回答:(5) 我家是顶楼，上面还有一个阁楼，2019年5月30日交房，先将所有费用交清才给的钥匙，6月开始进入雨季，发现房屋下水管周围，主卧飘窗顶漏水，找开发商维修，开发商只是在飘窗顶外面刷防水，室内我们向开发商要的防水自己涂刷，这样下雨就刷，刷了5.6次，之后进入秋冬季节，没下雨，也没发现漏水了，直到2020年1月的一场雨夹雪，发现飘窗顶滴水，联系开发商再次维修，又接连维修了6次，直到今年8月底维修完成，具体是否还漏水，一直未下雨也不知是否修好，因这近一年无法入住要求赔偿，另外主卧卫生间外交房时带的水管未连接，导致多次切开地砖找漏点，地面一直是刨开状态，也是到8月给予修复。要求免从交房到现在的物业费，赔偿延迟入住的损失，共计13000元，这样可以吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935235积分
回复时间： 2020-09-23 11:34
可以直接找物业来负责处理的
追问：
物业是物业，房子质量是开发商的问题，这样可以找物业处理吗？物业还押着我们交房时交的装修保证金不退，今年的物业我们一直未交费，正准备起诉，在找购房合同等资料
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567543积分
回复时间： 2020-09-23 12:18
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
购房合同中只说出现质量问题给修，也确定是房子阁楼顶部有漏水点进水
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-09-23 13:39
你好，一般根据过错承担责任。
追问：
房修给把屋顶漏水点堵上了，但具体堵住没，现在还不清楚，我当时要求延误居住这块赔偿，开发商直接否决，说是没给室内家具造成损失，墙面阴湿发霉，他们给处理了，现在我要求的是延误居住这一块的损失还有这一年中的物业费，延误居住这块是根据我们当地租房一年租金算的
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-09-23 14:59
可以找物业说理的
追问：
这个是房屋质量问题啊，我是物业管理单位的，没听说过这种质量问题可以找物业啊，而且这个问题是从交房就存在，只是一直拖了一年才修好
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-09-23 15:07
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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