租房纠纷

律师您好我是今年三月末租的房子，当初看房子时，屋顶有小块渗水，且地板有翻起，当时房主说给修，我也并未在意，搬进来事也确实好了，可没过两天因为积雪开化又是顶层，房子基本上每个屋子都有向下滴水，找房主，房主确已没时间为由，迟迟没来修，现在雪化没了，虽不再滴水，但棚顶依旧有湿处，晚上睡觉被子很潮，还有就是阳台玻璃少一块到现在没给按，前两天由于窗户腻子风化，卧室玻璃又碎了一块，房主今天过来态度及其恶劣，还声称如果不交押金就不给修理，这里的押金指的是他房子内的备品押金，当初签合约时我说等我开工资之后再交给他们，合约上并未注明具体金额，我说我要退房他们说可以但是房租一分不退，我想请问律师这种情况我是否可以要求退房？房租能退回多少？我是刚毕业的学生，不知道如何打官司，希望各位可以告诉我起诉的具体流程，现在真的很上火，求求各位能够欧帮帮我，感激不尽。