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父母赠于子女房产按什么缴纳税
山东 04-14 10:06 悬赏 0 发布者:红叶谷山庄 给我留言 回答:(4) 按平方?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555219积分
回复时间: 2013-04-14 10:30
按金额交契税
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348324积分
回复时间: 2013-04-14 12:11
>>赠与主要过户费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-14 10:16
具体咨询房产局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-14 10:34
不用交税
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