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动迁问题咨询

上海 10-12 13:40  悬赏 0  发布者:DZQQQ 给我留言  回答:(13)
本人户口在闵行区一公有住房内，承租人是本人爷爷，现无民事行为能力，现在该公有住房内一共3个人的户口，我爷爷，我，我爸爸。今年7月房屋动迁了，由于我爷爷无民事行为能力（我爷爷是承租人），所以我爸爸代之和动迁组签订了动迁协议及一系列相关的条款。现在我爷爷的另外2个儿子和1个女儿（他们的户口都不在内）想来争取老人的权益，其中一个儿子是我爷爷的监护人，并且向动迁组提出冻结我们的动迁补偿安置款。关于我爷爷的份额我们一直坚持的是会按人头均分给老人，但是他们认为我爷爷应该拿到更多的份额。我们联系动迁组，动迁组说我们的动迁款可能会被搁置。现在的情况就是，我爸爸的唯一处住房被动迁组收走了，他没地方住了。我想请问，动迁组这样的作法可以吗？我们有什么办法维护我们的权益？
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回复时间： 2020-10-12 13:53
向法院起诉
追问：

动迁组的这种做法是不可以的对吗？通过向法院起诉可以维护正当的权利吗？

回答：

动迁组无法冻结拆迁款，可以向法院起诉依法分割动迁个款项

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回复时间： 2020-10-12 14:26
需要监护人签字
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回复时间： 2020-10-12 15:38
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回复时间： 2020-10-12 15:47
协商未果向范媛媛起诉。
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回复时间： 2020-10-12 19:53
看动迁政策
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  • 63614积分
回复时间： 2020-10-12 20:08
您好，您可以向法院起诉。
回复时间： 2020-10-12 13:47
1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

2、协商不成，你们可通过法院诉讼来分配动迁补偿。

3、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
回复时间： 2020-10-12 14:46
你爷爷的监护人可能不同意均分的，可能起诉你们，动迁组是针对你们的情况提出暂时冻结，这种情况，建议尽快通过法院分割，否则，钱在动迁组，谁都拿不到，损失更大。需要帮助可以加微信手机号咨询。
追问：

你好，感谢你的回复。我爷爷的监护人可以起诉我，到时候法院判决下来多少我们都会执行。但是动迁组冻结我的动迁款，这个做法也合理吗？我的理解是，动迁组和我们的协议，动迁组还是要正常履行，至于内部其他的权利人对于动迁分配有异议的来和我们在通过诉讼解决就好了。

回答：

动迁组就是打款，也是打给承租人的账号，承租人的监护人不是你们，这样做对你们也不利，所以，建议尽快起诉，否则是动迁组占便宜。需要帮助可以加微信手机号咨询。

回复时间： 2020-10-12 17:03
动迁组做法并不违法，你们只能通过诉讼的当时分割动迁利益
回复时间： 2020-10-13 10:04
你父亲不是承租人，也不是承租人的监护人，不是领取拆迁款的主体，我觉得没多大问题。直接的解决办法，就是法院诉讼，把拆迁款依法分配了，再各自领取。
回复时间： 2020-10-13 10:57
可以起诉要求分割
回复时间： 2020-10-14 14:16
看动迁政策
回复时间： 2020-10-14 14:54
你好，公房动迁，利益归属于承租人和同住人，原则上是按人头均分。如果家里协商不成，可以通过诉讼共有分割的方式解决纠纷，你爷爷的监护人只能有权利冻结你爷爷的份额，无权冻结所有份额。
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