该问题已关闭

动迁款内部分配纠纷

上海 10-13 16:12 悬赏 10 发布者:ask202…… 给我留言回答:(17)

现家中公租房拆迁，分2个户口本，承租人是我爸爸，一个户口本上人员有我，我妈和我爸，另一个户口本上人员是我叔叔，婶婶和姐姐，多年来实际居住面积我家是14平，叔叔家是9平，租赁费也一直是按这个实际居住面积来平摊的，（爷爷奶奶在世时当初他俩结婚时就是这样分配的一直到现在），现叔叔要求拆迁款五五分，但我们主张是三块砖部分按实际居住面积比例分配，奖励部分一人一半，请问律师，我们的主张是否合理，万分感谢！

问题补充：

另补充叔叔名下有房，自己买的产权房，那他是否还属于安置对象，对动迁有影响吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149026积分

回复时间： 2020-10-13 17:18

你咨询的问题比较复杂，三两句话回答不清楚， ➡您可直接添加本律师微信，或直接电话咨询。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836724积分

回复时间： 2020-10-13 18:04

结合当地政策协商或者起诉。

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2020-10-13 19:27

你好，建议结合当地政策协商处理。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1008622积分

回复时间： 2020-10-13 19:49

这是可以起诉解决的

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84739积分

回复时间： 2020-10-14 11:08

自己购买的产权房不影响同住人资格。不按各自的居住部位分配，按同住人人数分配。长年实际居住的可以酌情多分一些奖励补贴。

[浙江-杭州]
程金霞律师 VIP
电话：15906603573
100756积分

回复时间： 2020-10-17 17:20

你好，这要结合你们当地的拆迁政策分析的。

[河南-郑州]
王丽侠律师
220152积分

回复时间： 2020-10-13 16:39

这个是需要结合当地的政策，

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2020-10-13 16:40

叔叔要求拆迁款五五分不合理，同住人，承租人之间一般平均三块砖，至于奖励费，照顾实际居住人主

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2020-10-13 16:49

您好，能协商就内部协商，协商不了去法院的话，法院也是按实际同住人头和承租人来分的，还有就是你叔叔家自有的产权房不影响他主张拆迁款，要看你叔叔家以前是否享受过福利分房等其他因素，具体情况比较复杂，最好详聊。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260300积分

回复时间： 2020-10-13 16:58

叔叔自己买的产权房，不是福利分房，那他属于安置对象，对动迁没有影响，可以要求按照实际居住面积分割动迁利益，协商不成，可以通过法律途径解决，可来电详细法律咨询。

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2020-10-13 17:12

需要结合当地的政策

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-10-13 18:39

动迁利益归承租人和同住人平分自购产权房并不影响具体建议来电咨询

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-10-13 19:47

1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

2、你叔叔一家如空挂户口或享受过拆迁安置或福利分房一般无权要求分割。

3、协商不成，可通过法院来分配拆迁安置房和补偿款。

4、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件，可来电或预约面谈我们。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2020-10-14 09:01

自己购买的产权房不影响同住人资格。不按各自的居住部位分配，按同住人人数分配。长年实际居住的可以酌情多分一些奖励补贴。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2020-10-14 11:10

自购产权房没有影响，看叔叔一家除了户口是否实际居住在拆迁房内？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-10-14 11:35

这个是需要结合当地的政策，

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2020-10-14 14:15

1、首先公租房的分配要看两个户口本上的人是否都是实际居住了一年以上。没有居住过的没份
2、享受过福利分房的也没份
3、以上两个都符合的情况下，一般是按照谁对房子贡献大，谁居住时间长、谁居住面积大作为衡量因素来分，所以你们既然长期以来是按比例分配居住面积和房租的话，实际你们家确实有理由主张多分，五五分不合理
以上供参考需要帮助可电话联系我

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答