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转让费支付租了门面房,现在房东要把房子卖了,我该怎么办。 你好
天津 10-15 16:25 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 转让费支付租了门面房,现在房东要把房子卖了,我该怎么办。 你好,我想咨询一下,去年四月初我接了一门面房.5万的转让费。当时转让方、房东和我三方在一块儿说的这个事,接原合同上走的,只是期限从4月1日到次年4月1日,合同一年一签。但合同上规定不经允许不让转让,但当时口头答应说允许我在转。我开始很担心,但房东解释说可以转让,而且房东在外地自己不用。我才放心给了转让费。现在房东把房子卖了,就是不让转让。说是也可以我现在转但是房租他自己在订,我不知道房东是真的要卖房还是想涨房租,这样会损害我的利益。
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- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间: 2020-10-15 17:42
《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间: 2020-10-15 16:37
搜集证据材料起诉维权。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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回复时间: 2020-10-15 16:49
根据合同及具体情况、证据处理
- [天津-南开区]
- 张艳律师
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回复时间: 2020-10-15 18:20
D可以起诉维权
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2020-10-15 21:51
如被侵权可直接起诉维权。
- [天津-南开区]
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回复时间: 2020-10-16 11:30
起诉解决
- [山东-青岛]
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回复时间: 2020-10-23 15:14
搜集证据材料起诉维权。
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