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婚前父母借钱给男友付了一半首付。未归还。婚后共同还贷。

04-15 23:05 悬赏 10 发布者:heheru…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(3)

您好，我想咨询一个问题。婚前父母借8万块给男友付了一半首付。男友打得有欠条，上面写着因购房欠某某人8万元。未归还。首付一共十五万，是男友单位的经济适用房。婚后共同还贷。请问离婚时财产如何分割？

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间：2013年04月15日 23时22分

那是你男友的个人财产,但共同还贷部分和相应的增值部分应属于夫妻共同财产,应当均分.至于借款属于你男友的婚前债务由你男友自行归还.如果直至离婚他还未归还,你父母可以向法院起诉要求其归还.法院判决生下后,你父母可以申请法院强制执行.

以上答复,如果满意,敬请采纳.

追问：

不过共同还贷部分和相应增值部分指的是什么呀。比如说婚前30万买的房子，婚后卖了50万。那么就是20万的增值部分和15万的共同还贷部分可以均分，然后婚前的借款他在偿还，是不是意思是也相当于共同财产呀？谢谢。那什么情况下婚后的增值部分和自己无关呀，。非常感谢，一定采纳

回答：

需要根据具体情况确定,不能一概而论.详细情况拿上相关资料向律师当面咨询为宜.<婚姻法司法解释三>第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

提问者对最佳答案的评价：

好吧。谢谢你了。

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