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开发商卖房以后补办的地下车位整体产权证有效吗？可以卖吗？

湖北－随州 11-03 10:11 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(16)

买房时，开发商说地下车位供我们使用，不卖不租，一个月只需要交70元管理费。口头上说的，没有签协议。住了一两年后，开发商去补办了个地下车位的整体产权证，现在要卖。是属于欺骗吗

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全部答案

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
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回复时间： 2020-11-03 10:14

需要有证据证明对方虚假承诺

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1837052积分

回复时间： 2020-11-03 12:21

按合同约定履行或处理。

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
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回复时间： 2020-11-03 13:46

需要有证据证明对方虚假承诺

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3920148积分

回复时间： 2020-11-03 15:36

可以直接到主管部门申请办理的

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 16:43

你好，属于虚假承诺，但需要有证据。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2020-11-03 10:20

属于虚假承诺，但需要由证据。

[江西-南昌市]
李佺律师
16512积分

回复时间： 2020-11-03 10:21

需要有证据证明对方虚假承诺

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2020-11-03 10:28

这要看你们的具体约定和相关证据

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-11-03 10:33

行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;
从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。
如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。
业主可以选择买也可以选择不买。建议业主大会和开发商协商解决吧。

[河南-郑州]
单义律师
829898积分

回复时间： 2020-11-03 10:48

你好，你这个情况需要有证据证明的啊

[湖北-武汉]
杨谦律师
22887积分

回复时间： 2020-11-03 12:57

您好，你们是否有证据呢。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2020-11-03 13:45

你好，请问是否有证据证明对方虚假承诺？建议来电咨询教你解决

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2020-11-03 14:42

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2020-11-03 15:23

你好，开发商在起诉前去地产权证的，不属于欺骗。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2020-11-03 16:20

您好，需要有证据证明对方虚假承诺。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2020-11-03 19:30

你好，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;
从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。
如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。
业主可以选择买也可以选择不买。建议业主大会和开发商协商解决吧。具体情况可以点击我主页私聊详细说明以便更好的替你解答。v

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