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小区楼下产权归哪里，以前都是物业管理的，现在把地方租出去，收停车费

北京 11-03 15:44 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

小区楼下产权归哪里，以前都是物业管理的，现在把地方租出去，收停车费，说产区不归业主

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3937202积分

回复时间： 2020-11-03 15:51

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

[山东-烟台]
张华顺律师 VIP
电话：15053512016
18178积分

回复时间： 2020-11-03 16:04

协商不成想办法收集相关证据

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2020-11-03 16:08

你好，协商不成，建议搜集证据起诉解决。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-11-03 15:49

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-11-03 15:57

看证据

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-11-03 18:18

建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决。如需进行详细咨询，微信手机同号。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-11-03 18:54

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[北京-朝阳区]
章敏律师
15205积分

回复时间： 2020-11-04 09:40

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。