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湖南常德土地征收补偿标准

湖南－常德 04-16 20:45 悬赏 0 发布者:dsy711…… 给我留言回答:(1)

尊敬的律师，您好！我这里属于常德市石门县，11年下半年城区有接近150亩左右土地被征收，被用于房产开发。这些土地都是种植土地，当时征收按每亩2万5-2万6的价格被征收，一直闲置在那里，今年年后破土动工，工程开始施工，修高层商品房。据我所知，开发商给了政府8千多万作为征地费用，这些土地都处黄金地段，而政府给我们百姓2万多一亩！比如我家，接近3亩种植菜地补偿也才8万元，父亲买社保都就了4万，我们一家5口，孩子读高一，一年花在孩子学习和生活上的投资就要2万，父母都是靠这3亩菜地种菜卖菜为生，我和爱人也没正当职业。现在土地没有了，我们这些永久失去土地的百姓，不知道靠这几万块能撑多久，不知道以后靠什么谋生，这样的补偿公平吗！因为我们不知道具体的土地补偿标准，我就想咨询一下律师您，我们还可不可以申请补偿？

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回复时间： 2013-04-16 21:14

你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

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