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亲戚拿了我家房产做了抵押贷款，向融资租赁公司借贷了一千万。现在亲戚一家不履行还款了

上海 11-09 19:16 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(15)

亲戚拿了我家房产做了抵押贷款，向融资租赁公司借贷了一千万。现在亲戚一家不履行还款了，我父亲做了他们的担保人，需要承担连带责任。后来我父亲去世了，法院要求我承担我父亲做担保的这部分债务，我无力偿还，法院要求拍卖我现今的唯一住房。房产证上还是我父亲的名字，没有过户。请问法院有权强制拍卖吗？我是否一定要承担这部分债务？

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[陕西-西安]
仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间： 2020-11-09 19:59

网贷都是骗人的不要相信请直接报警处理律师不处理这个不要给我打电话
如果是银行贷款请及时还款不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单被起诉

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
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回复时间： 2020-11-09 22:11

你好，法院有权拍卖的，您只在继承遗产的范围内承担债务即可。很抱歉，没有及时回复你得消息，具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到你！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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回复时间： 2020-11-10 08:47

可以被拍卖

[湖南-娄底]
贺春林律师 VIP
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回复时间： 2020-11-10 09:47

有权拍卖房子是你父亲的不是你的你父亲的遗产法院可以拍卖还债

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2020-11-10 09:50

看具体证据分析

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2020-11-09 19:38

有权拍卖房子是你父亲的不是你的你父亲的遗产法院可以拍卖还债

追问：

法院法官说我已自动继承了这套房子，所以我也变成了相应的债务人之一是吗？

回答：

你父亲的遗产执行完就行了

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2020-11-09 19:58

房产做了抵押贷款，法院有权强制拍卖

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
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回复时间： 2020-11-09 21:59

你好，法院有权拍卖的，您只在继承遗产的范围内承担债务即可。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2020-11-09 22:29

1、房产证是你父亲名字，那么你父亲是房子的所有权人。
2、法院也不一定会拍卖，如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围(比如别墅、大平层等)，法院同样可执行。
3、如果拍卖的话，法院通常参照房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金作为被执行人的生活费用。