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可以主张退房吗？？？
甘肃－庆阳 11-17 21:47 悬赏 0 发布者:qq1210…… 给我留言 回答:(7) 我2017年购买的返租商铺，合同约定，每年返租，但是只返了一年，后面两年到现在还没返；合同约定购房后30天办理备案登记手续，三年过去了还不给办理；合同约定2018年商场开盘，现在2020年了，商场还没开盘。合同里没写可以退房，都是开发商违约的话给违约金，但是一分钱都没兑现。我可以主张退房吗？
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- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2020-11-18 11:36
具体签订的是什么合同？
- [宁夏-银川]
- 马清义律师 VIP
- 电话：13619583895
- 34485积分
回复时间： 2020-11-20 15:35
可以主张退房，向法院起诉要求退房
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2020-11-17 21:58
这个要看是否存在违约及相关的证据
追问：
开发商一不给钱二不办证，三不开盘。具体还要啥证据|？
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2020-11-17 22:07
可以根据合同违约条款，先主张违约金。
追问：
退房退款的主张是不是法庭不会支持？
回答：
也不一定，由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-11-18 10:27
可以根据合同违约条款，先主张违约金。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-11-18 12:36
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-11-18 18:38
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
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