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律师你们好，我村因煤矿走行道响炮采煤，把村上房屋振坏了，村民要求煤矿给我村搬迁

山西 11-18 08:36 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(19)

律师你们好，我村因煤矿走行道响炮采煤，把村上房屋振坏了，村民要求煤矿给我村搬迁，政府也答应此时，搬迁是给我们保障性搬迁，（给60平米，然后自己出钱买），评估公司也给我们把房屋估了价格，评估价格便宜，每平米几百元，但是如果要买人家的就是2500一个平米。，我想问的是属于这样的情况是不是就是保障性搬迁。

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全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153989积分

回复时间： 2020-11-18 09:07

对评估价不服可申请重新评估。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083603积分

回复时间： 2020-11-18 09:13

1、可以要求赔偿。
2、赔偿协商不好，通过诉讼处理

[山西-太原]
刘永军律师 VIP
电话：18634788889
49949积分

回复时间： 2020-11-18 09:27

这个做法不合理，也不合法，如煤矿行为导致村民房屋毁坏不能居住成立，那么所有损失应当由煤矿来承担，所涉及房屋所有权、宅基地使用权都要得到赔偿，一般的操作是煤矿通过政府出征收后购买所涉范围土地，政府征收补偿村民。你所说的保障性搬迁行为，可能损害村民的利益，同时法律依据不足。

追问：

也就是说我们这不属于保障性搬迁，应该属于商业性搬迁

追问：

按保障性迁村民不同意，可以推翻保障性搬迁吗，

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2020-11-18 09:58

您好，一、对于搬迁补偿标准，你们可与政府部门协商确定；
二、如果评估价格便宜，而你们的购买价格太高的，你们可以不同意搬迁；
三、因煤矿给你们造成的损失，你们可以法院起诉索赔。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091720积分

回复时间： 2020-11-18 10:35

可申请重新评估。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836839积分

回复时间： 2020-11-19 14:59

投诉或者起诉要求赔偿。

[山东-济南]
王海波律师 VIP
电话：15662668963
308245积分

回复时间： 2020-11-19 18:16

情况确实应当给予赔偿，或者是把房屋进行修缮。具体咨询可微聊（手机微同号），我帮你分析下如何解决，告诉你怎么处理。

[辽宁-大连]
吕金律师 VIP
电话：15041130159
44181积分

回复时间： 2020-11-20 13:58

详情可以咨询本律师

[北京-朝阳区]
冯继刚律师
11394积分

回复时间： 2020-11-18 10:26

您好，依据你说的情况，您有法律服务需求的，建议与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-11-18 10:34

你好，可以先跟对方进行协商赔偿

[湖南-长沙]
陈洋律师
146296积分

回复时间： 2020-11-18 11:57

这就是双方协商解决的事情。
建议找专业人士咨询评估价格是否合理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-11-18 15:52

对评估价不服可申请重新评估。

[天津-南开区]
张艳律师
13095积分

回复时间： 2020-11-18 16:36

0申请重新评估。

[山西-太原]
朱君秀律师
701421积分

回复时间： 2020-11-18 19:07

答：可以将你们的意见提出来，协商解决方案。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2020-11-19 14:36

“保障性住房”是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。1、如果你们是农村户籍，集体土地使用权住房，我认为不能采取和适用按照城镇困难住房居民的保障性搬迁；2、对农村宅基地不是搬迁，而是政府征用集体土地宅基地安置补偿，应该按照宅基使用地面积补偿或者安置，货币补偿的可以按照周边城镇住房标准评估补偿；房屋补偿的不需要进行房产评估的。不应该收费，应该按照宅基地使用面积无偿安置。3、因为是你们要求全村搬迁，实际不是政府主导的征用搬迁；二是和煤矿协商全村搬迁，煤矿出资政府同意按照城镇的“保障性住房”安置补偿，没有按照征用集体土地搬迁安置补偿，你们同意也是可以的；你们不同意，可以不搬迁；4、不搬迁煤矿还要生产，只能对你们的房屋进行维修补偿赔偿，你们可以提出合理要求协商，协商不成可以进行司法评估。