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赠送的入户露台15平方米，产权归谁
福建－龙岩 04-17 17:47 悬赏 0 发布者:xuanfe…… 给我留言 回答:(3) 我买了一套顶楼的安置房，有带一个15平方米的露台，这个露台只有我们家才能用得到，房产证上没有露台的面积，产权归谁呢？我可以把它包起来吗？其它顶楼的户主都把露台封起来了，我可以封吗？如果城管不让怎么办，其它户都封了呀？
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-04-17 17:52
你好，使用权归业主。
追问：
有没有法律依据？城管不让封怎么办？有没有什么办法？其它户都封了，到我们时城管就不肯了，这样做可以吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-17 18:08
顶层属于共同部分，其产权归全体业主，你不能包起来
追问：
可是我的露台是入户的，只我们家才能使用得到的，如果产权归全体业主，他们都到我们家行使权利我们还怎么活？有什么法律依据没有？不能包露台的法律依据
回答：
你详细看看自己的房产证即可看出
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-17 18:12
你好：是否能封由物业决定
追问：
安置房比较混乱，没有物业
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