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已买4年的房子 按原价卖要不要交税
04-17 19:37 悬赏 0 发布者:G097 给我留言 地区:广东-珠海 回答:(2)
现在不是出国五条了 想知道要怎么交税?
再有就是房子要赔钱卖出的话 还要缴纳国五的增值税吗??
再有就是房子要赔钱卖出的话 还要缴纳国五的增值税吗??
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回复时间:2013年04月17日 21时49分
纳税部门计缴税费时,不但要看你的成交价,也要看纳税部门指定的评估公司评定的市场价格。如果你的成交价低于评估公司评定的市场价格的话,要按照评定的市场价格来计缴税费,而不是以成交价格来计缴税费,也就是说,即使你是赔钱卖,但如果评定的市场价格减去原购入价、原契税、现卖房的营业税后,还有差额的话,你仍需要缴纳增值税。
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