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商铺定金退回
广东－广州 11-19 19:45 悬赏 0 发布者:LynnZZ…… 给我留言 回答:(9) 2019年5月交了10万元定金购买两个商铺，现在对开发商的提供的商品房买卖合同中的霸王条款提出修改要求，但是开发商一直不予理会。同时，开发商要求捆绑签订“委托管理合同”（既是三年免费返租，4-8年固定租金支付，9-13年按实际租金与业主1：9分成）。 这份“委托管理合同”中的一些条款，至今也不能和开发商达成一致。 请问开发商的这一做法合法吗？可否向开发商要回定金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-11-19 19:47
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [福建-福州]
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回复时间： 2020-11-19 19:55
定金很难退还。
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- 年遇春律师 VIP
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回复时间： 2020-11-20 07:54
按照合同约定履行或者处理。协商或起诉。
- [广东-广州]
- 封华清律师
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回复时间： 2020-11-19 20:03
你好，具体要看你2019年5月交了10万元定金购买两个商铺的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2020-11-20 09:41
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
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回复时间： 2020-11-20 09:51
协商不成可起诉确认霸王条款无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-11-20 10:50
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-11-20 13:03
你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [广东-广州]
- 余金桥律师
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回复时间： 2020-11-20 14:27
你好，要结合实际情况分析。
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