买的一套二手房卖主一直不肯过户，现在房价涨了他还能要回去吗？当时就一张买房收据条，有卖主的签字。

你好，我想咨询 ： 买主在2002年买下了卖主名下的一套房屋，到现在卖主一直不肯过户，因为房屋拆迁有补偿费用所以卖主想从中捞取好处的原因等等。当时买房的时候只签订了一份协议书，上面只有证明人的签字，没有当时买卖户主的签字，但是买主有卖主签的买房收据（收到买主xxx，xxx元买房钱，双方互不反悔。卖主签字xxx）
 我想咨询一下要是我们现在起诉要求卖主配合过户可以吗，他有权再反诉以不卖了的名义收回房子吗？？？要是他真的反诉会有哪几种结果？？？我们已经住了十多年了，现在还一直住着。
  因为房屋面临拆迁补偿的原因，现在急于过户，可卖主一直就是不给过这个户，我们该怎么办？