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12.3在中介签的合同，房东没有过来，中介给房东发快递，房东4号签的合同
上海－闵行区 12-05 18:46 悬赏 0 发布者:執念〞 回答:(11) 12.3在中介签的合同，房东没有过来，中介给房东发快递，房东4号签的合同，书面合同没有给我一份，房东拍的照片发给我的，还有她的身份证。4号晚上搬进去，试了一下空调，不制热，我给房东说了一下空调不制热，房东给我回复说，我还没有找你麻烦呢！把我空调给弄坏了，你赔我空调！这怎么办
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有权拒绝其不合理要求
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需要证据证明，协商不成的只能诉讼解决
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通过诉讼依法维权
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回复时间： 2020-12-07 10:17
您好，建议优先与房东协商，协商不成您也可以通过诉讼方式处理，律师有调查取证的权利，很明显对方的要求不合理，像是有备而来，只要能搜集到证据能够证明空调在您入住前已经坏了，就能帮您维权，您可以先免费来电咨询和我详谈一下，我会最大程度维护您的利益的。
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回复时间： 2020-12-08 15:46
您好，首先，根据我国民法典的规定，房屋租赁合同中由房主承担维修义务。首先您可以与其进行协商，协商不成，您可以提起诉讼。其次，您受伤没有相关租赁合同吗？若没有合同，对您维权不利；最后，建议您在协商过程中注意相关证据的保存。希望您能顺利解决。若您对相关事项仍有疑问，欢迎来电详谈。
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回复时间： 2020-12-17 11:30
诉讼维权
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