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房子合约期内由于房子要改成酒店用，要求搬出，是否违约，合同内写遇不可抗力或政府拆迁

福建－福州 12-09 22:35 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

房子合约期内由于房子要改成酒店用，要求搬出，是否违约，合同内写遇不可抗力或政府拆迁，征收等原因导致房间无法继续提供使用的，甲方有权提前解除合同且无需承担违约赔偿责任，这是否合法

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[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2020-12-13 18:14

改成酒店不属于不可抗力因素。

[云南-昆明]
付朝洪律师
30689积分

回复时间： 2020-12-09 22:40

改成酒店不属于不可抗力因素，可主张对方违约并支付违约金。具体可加微信。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2020-12-09 22:47

委托律师分析合同，对保障你的权益，更有帮助。

[福建-厦门]
林忠律师
52512积分

回复时间： 2020-12-10 09:41

协商不成起诉处理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-12-10 10:42

改成酒店不属于不可抗力因素，可主张对方违约并支付违约金

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-12-10 11:56

可以向法院提起诉讼维权。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-12-10 15:22

1、该合同条款属于无效条款，法律规定：有下列情形之一的，该格式条款无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
2、合同法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、据此，协商不成的话可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。