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划拨土地使用权转让问题
吉林－四平 12-13 17:38 悬赏 35 发布者:林林海老人 给我留言 回答:(4) 张女士与蓝海阳公司签订了32年的《商铺使用权转让合同》，已履行5年。现发现蓝海阳公司转让的使用权商铺所占用的为划拨土地；且蓝海阳公司未与该市国土资源局签订国有划拨土地使用权出让合同，未缴纳土地出让金，没有取得该幅土地的权利证书；并且在该市国土资源局的地籍登记资料上显示的是国有企业金峰公司，证明蓝海阳公司并不是该幅划拨土地的使用权利人。该商铺无产权证。请问：根据房地一体的原则，蓝海阳公司在转让32年商铺使用权时，是否也将该商铺所占用的划拨土地使用权也同样转让给张女士使用32年了？
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- 陈宇律师 VIP
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回复时间： 2020-12-13 18:15
划拨地使用权未经政府批准，不得转让。
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回复时间： 2020-12-17 09:44
结合具体的案情等相关证据来分析。
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回复时间： 2020-12-13 17:46
你好，请问张女士是否有正常使用自己的使用权
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回复时间： 2020-12-13 18:58
你好！
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
可以委托律师帮助代理维权
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