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房屋公证问题

04-19 12:32 悬赏 5 发布者:ttsmay…… 给我留言地区:山东－德州回答:(5)

恳请各位律师的帮忙。
本人母亲生前买一套楼房，现在已经去世。房产证的名字是我父亲的，现在父亲又找了一位继母，已经结婚登记6年，房子未公证过户。现在父亲本人想把生母的房子给我，应该走怎样的法律程序？需要什么证明与证件？
补充：亲生母亲和父亲只有我自己一个女儿

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回复时间：2013年04月19日 12时45分

房屋是你父母的共同房产，你母亲去世，且你母亲只有你和你父亲两个继承人，所以，现在只要你父亲同意，你们可直接办理过户。

追问：

律师，谢谢您的热心解答。我现在姥姥和姥爷还活着，他们也有继承权吗？

回答：

是的，被继承的父、母、子、女是同一顺序的继承人，权利是平等的。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-04-19 12:52

你好，房屋是你父母的共同房产，你母亲去世，且你母亲只有你和你父亲两个继承人，所以，现在只要你父亲同意，你们可直接办理过户。

追问：

律师，谢谢您的热心解答。我现在姥姥和姥爷还活着，他们也有继承权吗？

回答：

是的，同为第一继承人

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-19 13:09

这套房子由你和你父亲来继承，如果你还有姥爷或者姥姥的话，他们也有继承权。你父亲所享有的份额属于婚前个人财产，可以赠与给你，去房管局问一下就行。

追问：

律师，谢谢您的热心解答。我现在姥姥和姥爷还活着，那我怎么处理这个事情呢？

回答：

建议让你的姥爷和姥姥写一个书面放弃继承的声明，你的父亲份额应当办理赠与，这两个都要进行公证的，如有需要可以来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-19 13:31

你好，房屋是你父母的共同房产，你母亲去世，且你母亲只有你和你父亲两个继承人，所以，现在只要你父亲同意，你们可直接办理过户。

追问：

律师，谢谢您的热心解答。我现在姥姥和姥爷还活着，他们也有继承权吗？

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
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回复时间： 2013-04-19 15:50

你好，房子属于你父母的共同财产，和你继母无关；但是，你母亲去世后，如果没有遗嘱，她的份额由你和你父亲和你姥姥姥爷继承；至于你父亲的份额，你父亲百年之后，你继母有继承权；建议让你父亲立一份遗嘱，将他的份额给你。遗嘱可以去公正处公正，也可以委托律师见证。

追问：

谢谢您律师。需要什么材料和证件呢？

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