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关于做低房价

上海 04-19 14:18 悬赏 0 发布者:abc-02 给我留言回答:(6)

您好~我是卖方，我想咨询下，现在签了房屋买卖居间协议，收了2W定金，随后准备签署买卖合同。由于要做低房价，但2份合同的差额80W买方暂时付不出，中介的意思说可以签个补充协议，约定这个钱分次付。我想咨询下这个补充协议有法律效益吗？万一产生纠纷，他可以按那个做低的房价付我钱吗？

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回复时间： 2013-04-19 14:34

补充协议还是有法律效力的，但未避免风险，你最好和下家约定：在付完全相关款项前不作过户登记。

回复时间： 2013-04-19 14:41

补充协议是有法律效力的，但为避免风险，你最好和下家约定：未付全款项之前，不履行作过户登记。足额付款后才办理过户。

回复时间： 2013-04-19 14:47

你好！建议将做底房价的80万作为装修补偿款写入买卖合同的补充条款，并且在合同中约定，装修补偿款支付完毕后才协助办理过户手续。

回复时间： 2013-04-19 14:55

补偿协议具有法律效力，如果有两个合同就同一事项做出约定，那么以后来签订的合同为准。

回复时间： 2013-04-19 15:00

补充协议有法律效力，但是有风险，建议慎重处理，建议请律师陪同买卖，帮助完善细节。

回复时间： 2013-04-19 15:14

补充协议有法律效益，双方可在协议写明确。有法律风险，建议委托律师协助办理。

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